Maximilian Meiler, Geschäftsführer des KWS, beim Richtfest(Foto: Katholische Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg)
Neustadt an der Donau (KH) - Die Umbau- und Sanierungsarbeiten am Caritas-Altenheim St. Josef in Neustadt an der Donau sind im Fluss. Nicht einmal ein Jahr nach Beginn der Bauarbeiten konnte das Katholische Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg (KWS) nun zum Richtfest laden. Nach einem etwas holprigen Beginn - das Grundstück war eine Kampfmittelverdachtsfläche - konnte sehr schnell Entwarnung gegeben und die Arbeiten hochgefahren werden. "Wir sind mit dem Verlauf der Bauarbeiten sehr zufrieden. Es gab bisher keine Un- oder Zwischenfälle. Der neue Anbau ist errichtet, das wollen wir mit einem Richtfest feiern", sagte Maximilian Meiler, Geschäftsführer des KWS. Rund 40 Bewohnerinnen und Bewohner werden derzeit im Bestandsgebäude ganz normal versorgt und gepflegt. Wenn der Anbau fertig ist, werden sie dort einziehen, damit das Bestandsgebäude auf Vordermann gebracht werden kann. Laut Meiler befindet sich die Baumaßnahme im Zeitplan und soll bis Ende 2025 fertig ein.
"Wir sind sehr froh und dankbar, dass die Arbeiten so gut voranschreiten und unsere Bewohnerinnen und Bewohner gleichzeitig in ihrem Zuhause bleiben können", sagte Mechthild Hattemer, Geschäftsführerin der Caritas Wohnen und Pflege gGmbH. Die Caritas Wohnen und Pflege gGmbH ist auch bereits jetzt der Betriebsträger des Heims. Wenn ein Fortschritt sichtbar sei, nehme man die Lärmbelastung auch leichter in Kauf, so Hattemer. "Wir sind stolz, in unserer Stadt weiterhin eine Pflegeeinrichtungen zu haben, die Maßstäbe setzt", sagte Thomas Memmel, erster Bürgermeister der Stadt. Und Architekt Markus Donhauser ließ sich weiter in die Pflicht nehmen und sagte: "Es ist unser planerischer Anspruch, die Einrichtung bei laufendem Betrieb zu modernisieren, und zwar so, dass sie für viele Generationen von Seniorinnen und Senioren ein guter Ort zum Wohnen und für die Pflegenden ein guter Ort zum Arbeiten bleibt."
Zum Richtfest eingeladen wurden alle 40 Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Mitarbeitenden des Heims und die am Bau beteiligten Firmen. Mit dabei waren auch Vertreter des bisherigen Eigentümers und Betreibers, des Caritaswerk St. Josefshaus e.V.. Stadtpfarrer Thomas Stummer, Vorsitzender des Vereins, hieß alle Anwesenden in seiner Begrüßung herzlich Willkommen: "Heute ist der Todestag des italienischen Theologen Bonaventura. Bonaventura heißt so viel wie ‚günstiger Wind‘ oder ‚gute Zukunft‘. Der Bau hat günstigen Wind, das Gute wird kommen."
Das Gebäude wurde zwar ans KWS verkauft. Die Caritaswerker bleiben aber weiterhin über das Grundeigentum mit dem Heim verbunden. Es wurde ein Erbbaurechtsvertrag abgeschlossen. Ebenso wurde hierüber ein Helferkreis organisiert, der die Baumaßnahme gerade zu Beginn tatkräftig unterstützt hat. Es gab für alle Leberkäse mit Kartoffelsalat und Wurstsalat.
Die Baumaßnahme konnte nur realisiert werden, weil alle Parteien zusammenhalfen: Das Caritaswerk St. Josefshaus e.V. als Eigentümer des bestehenden Pflegeheims St. Josef, die Hermann-und-Maria-Müller-Stiftung mit einem in Aussicht gestellten Zuschuss von rund einer halben Million Euro, die Diözese Regensburg KdöR durch die Zurverfügungstellung diözesaner Finanzmittel in Form von Gesellschafterdarlehen und die Regierung von Niederbayern durch Förderdarlehen und Zuschüsse in Höhe von mehr als drei Millionen Euro. Aufgrund des KfW-55-Energiestandards für den Neubaubereich konnten zusätzlich BEG-Fördermittel von rund einer Million Euro akquiriert werden. "So etwas funktioniert nur, wenn alle Beteiligten vertrauensvoll und mit hoher Professionalität zusammenwirken", sagte Meiler.
Das Investitionsvolumen beläuft sich auf insgesamt 12,73 Millionen Euro. Das Altenheim in Neustadt/Donau ist nach Regenstauf das zweite Altenheim im eigenen Bestand des KWS. In Regenstauf leben die Bewohnerinnen und Bewohner seit 1. Juni dieses Jahres in neuen vier Wänden.
Zusatz-Info: KWS
Das Katholische Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg GmbH (KWS) ist der allumfassende kirchliche Immobiliendienstleister in der Diözese Regensburg. Beim eigenen Anlagevermögen konzentrierten sich die Aktivitäten in den letzten Jahren vor allem auch auf das Marktsegment "Seniorenwohnen Plus", sowie auf besondere Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen und Wohnen für Studierende. Die "Baubetreuung" umfasst die ganze Palette kirchlicher Einrichtungen und reicht von Kirchenbauten über Schulen und Behinderteneinrichtungen bis zu Altenpflegeheimen. Infos: www.kws-regensburg.de